朝日プラザ香里菊ケ丘

  • 大阪府枚方市菊丘南町

  • / 枚方公園駅 徒歩20分

  • 1986年築 / 12階建 / 117戸 / SRC造

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10階 / 86.99㎡の場合

相場
3,017万円
34.7万円/㎡
1,383
2,473
3,562
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,562万円
28.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ香里菊ケ丘
2,580万円（29.7万円/㎡）/ 10階 / 86.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/162,580万円29.7万円10階 86.99㎡ 4LDK南西
2025/04/151,680万円20.4万円2階 82.55㎡ 4LDK南西
2025/02/132,680万円30.8万円10階 86.99㎡ 4LDK南西
2022/08/281,780万円20.9万円8階 85.09㎡ 3LDK南西
2022/08/121,680万円19.7万円8階 85.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/16朝日プラザ香里菊ケ丘
枚方市菊丘南町
枚方公園駅20分 2,580万円29.7万円86.99㎡4LDK10階 / 12階建 南西1986年117戸SRC
2024/03/25グリーンタウン香里ケ丘A棟
枚方市東中振二丁目
光善寺駅18分 1,980万円27.1万円73.12㎡3LDK15階 / 19階建 東1985年68戸RC
2024/06/06朝日プラザ枚方公園
枚方市高塚町
枚方公園駅12分 2,497万円31.1万円80.34㎡3LDK1階 / 8階建 南東1991年98戸RC
2025/06/03コスモ光善寺
枚方市北中振一丁目
光善寺駅6分 2,180万円29.4万円74.09㎡3LDK2階 / 6階建 南1988年105戸RC
2025/03/15ビオルネ枚方北館
枚方市岡本町
枚方市駅2分 3,580万円40.7万円87.86㎡3LDK10階 / 15階建 南1990年102戸SRC
2024/11/26枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
長尾駅24分 2,390万円30.6万円78.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年69戸RC
2025/06/10グランパティオ枚方
枚方市上島町
牧野駅7分 1,880万円24.9万円75.5㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、枚方市では6.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
枚方市
26.3万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ香里菊ケ丘
所在地大阪府枚方市菊丘南町
交通枚方公園駅徒歩20分
築年月1986年
階数12階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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